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새로운 라이프 스타일을 제시하는 최첨단 지능형 스마트 몰 ‘P4 라라스퀘어’

㈜세성 박대이 사업총괄본부장 | 2021년 10월호 전체기사
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지난달 28일 국회세종의사당 건립 근거를 담은 국회법 개정안이 본희의를 통과했다. 이날 통과한 국회법 개정안은 세종특별자치시 설치 등에 관한 특별법에 따라 ‘세종특별자치시에 국회 분원으로 세종의사당을 둔다’는 조항을 명시했다. 또한, 부대 의견에 국회사무처는 2021년 국회세종의사당 건립 설계비 예산을 활용하여 국회세종의사당 건립에 관한 기본계획을 조속히 수립하는 내용도 담겼다. 국회법 개정안은 공포 즉시 시행돼 이르면 오는 2024년 국회 분원이 착공되어 2026년경 개원할 전망이다. 이렇듯 세종시는 국회세종의사당 건립을 시작으로 국가균형발전의 상징도시이자 주민자치 선도도시로 자리매김할 것으로 보이는 가운데, ㈜세성(사업총괄본부장 박대이, 이하 ‘본부장’)이 시행하는 P4 라라스퀘어(LALA SQUARE)에 시선이 집중되고 있다. 세종시 중심상업지구 나성동에 들어서는 P4 라라스퀘어는 AI, 블록체인, 키오스크 시스템 등이 완비된 최첨단 지능형 스마트 몰로 주목받고 있다. 국회세종의사당 건립을 기점으로 더욱 많은 인구 유입이 예상되는 세종시에 꼭 필요했던 라이프 스타일 커뮤니티를 만들어나가고 있는 세성 박대이 본부장을 만나 P4 라라스퀘어의 경쟁력을 취재했다.

P4 라라스퀘어는 세성이 시행하고, 동부건설과 신성건설이 공동으로 시공을 맡은 복합 상업 시설이다. 오는 2023년 오픈 예정인 P4 라라스퀘어는 세종시 나성동 중심상업지구에 지상 12층 규모(연 면적 7만1321㎡)로 건립되고 총 593개 상가와 오피스텔 57실이 들어서며, 동시에 625대를 주차할 수 있는 넉넉한 주차 공간을 확보했다. 특히 이곳은 삼우종합 건축사 사무소와 에이모듈 건축사 사무소 등 우리나라를 대표하는 건축사 사무소에서 설계를 맡아 눈길을 끈다. 이에 박대이 본부장 역시 P4 라라스퀘어가 세련된 건축미와 미래형 복합 상업 시설의 기능이 더해진 수준 높은 복합문화공간이 될 것이라며 기대감을 숨기지 않았다. 이처럼 단순히 상품만 판매하는 상업 시설의 한계를 넘어 문화, 관광, 리빙, 비즈니스 등 다양한 카테고리를 통해 특별한 가치를 전하는 P4 라라스퀘어는 ‘2021 미래건축문화대상’에서 복합 상업 시설 부문 대상을 차지하였으며, 최근에는 ‘2021 대한민국 미래경영대상’에서 복합문화쇼핑몰 부문 대상을 수상하는 영예를 안았다. 이를 통해 대내외적으로 경쟁력을 공인받은 P4 라라스퀘어는 현재 많은 이들의 수많은 관심 속에 분양 속도를 더욱 높이고 있다.  


인기 애니메이션 캐릭터 ‘라바’ 연계 매장 입주 확정

예비 고객의 주요 관심사는 단순명료하다. 이곳에 어느 매장이 입점하는 지가 가장 궁금할 수밖에 없다. P4 라라스퀘어의 지하 1층에는 각종 오락 시설과 프리미엄 슈퍼마켓이 입점한다. 또 지상 1층은 유럽 감성을 충만하게 느낄 수 있는 카페 테라스 거리가 조성된다. 2층은 도시상징광장을 한눈에 조망할 수 있는 식음 시설이 들어설 계획이다. 3층에는 대형 프랜차이즈 식음 시설 및 판매시설이 입점하며, 4층은 공연장과 연계한 카페형 식음 시설 및 이·미용 관련 시설, 5층과 6층은 체험형 교육 시설과 고액 클리닉 시설 등으로 채워질 전망이다.

“P4 라라스퀘어는 천편일률적인 상업 시설을 거부합니다. P4 라라스퀘어는 패밀리 엔터테인먼트 공연장, 캐릭터 몰, 쇼핑몰, F&B, 오피스텔 등을 아우르는 고품격 복합문화공간을 지향합니다. 즉, P4 라라스퀘어는 국내외 브랜드 상품은 물론 기존 세종시에서 찾아볼 수 없었던 유니크한 문화 콘텐츠가 모여 있는 온·오프라인 복합 상업 시설이 될 것입니다. 다양한 스타일의 레스토랑과 가족을 위한 놀이·문화시설 그리고 편안한 휴식 공간까지 갖추게 될 P4 라라스퀘어에 앞으로도 많은 성원을 당부드립니다.”  

P4 라라스퀘어는 A, B, C, D 존으로 구성된다. 이중 B 존에 인기 영·유아 애니메이션 ‘라바’와 연계된 매장의 입점이 확정됐다. 이로써 P4 라라스퀘어 내에 라바 캐릭터 숍과 라바 전용 카페 등이 입점할 예정이며, P4 라라스퀘어 곳곳에 라바와 관련한 조형물이 설치될 전망이다. 이처럼 P4 라라스퀘어는 라바 테마 쇼핑몰로 기대감을 높이고 있으며, 현재 라바를 활용한 소형 테마파크 조성을 비롯해 라바를 연계한 인공지능 무인 편의점 입점 등을 라바 측(㈜투바앤)과 협의 중이다.


뛰어난 미래가치 지닌 최고의 투자처

“P4 라라스퀘어는 뛰어난 미래가치를 지녀 최고의 투자처로 인정받고 있습니다. 우선 P4 라라스퀘어는 세종아트센터, 국립세종박물관단지, 국립세종어린이박물관 등 풍부한 문화·관광 인프라를 연결한 다원 집객 라인으로 지속적인 상주 수요확보를 흡수할 수 있습니다. 아울러 세종시 제2 생활권 약 30,000여 세대 대규모 아파트 단지의 배후수요와 정부 청사 및 행정기관 등 상주 근무자 수요가 형성되어 있습니다. 여기에 더해 연간 500만 명 이상이 애용하는 BRT 노선이 바로 앞에 있고, 세종 KTX역 건립, 나성동 지하철역 신설 등의 호재도 빠질 수 없는 요소입니다. 이에 세종시뿐만 아니라 인근 지역과의 훌륭한 접근성까지 확보하여 미래가치가 상당합니다.”

P4 라라스퀘어는 사통팔달 도로망 중심에 위치하고 있는 것을 비롯해 기업회의, 관광, 컨벤션, 전시, 호텔 등을 아우르는 MICE 인프라도 구축했다. 이와 함께 문화, 공연, 외식부터 쇼핑까지 한 곳에서 즐길 수 있는 문화 복합형 스트리트 몰 완성에 따른 프리미엄 상승 효과도 기대할 수 있다. 더불어 P4 라라스퀘어 인근 공연장에 20년간 어린이들을 위한 뮤지컬을 만들어 많은 팬을 보유 중인 극단레오레미가 들어오기로 확정된 것도 이곳의 경쟁력을 높이는 요인이다. 여기에 ‘국회세종의사당 건립’이라는 호재까지 더해져 P4 라라스퀘어를 향한 투자 열기는 향후 더욱 고조될 것으로 전망된다. 


인공지능 접목된 첨단 매장 유치할 것

세성 박대이 본부장의 미래 비전은 명확하다. P4 라라스퀘어를 AI, 블록체인, 키오스크 시스템 등을 완비한 최첨단 지능형 스마트 몰로 구축해나가는 것이다. 여기에 친환경 천연 살균용액 살균수 생성장치를 통한 포스트 코로나19 방역 시스템을 선보여 안전한 복합문화공간을 표방할 계획이다.

“아마존 고(Amazon Go)는 미국 전자상거래 기업 아마존이 운영하는 식료품점입니다. 아마존 고는 세계 최초의 무인 매장으로 인공지능, 머신러닝, 컴퓨터 비전 등 첨단기술이 활용됩니다. 이에 소비자가 스마트폰에 앱을 다운로드하고 매장에 들어가 상품을 고르기만 하면 연결된 신용카드로 비용이 청구됩니다. 저희는 현재 아마존 고 유치를 위해 총력을 다하고 있습니다. 여기서 더 나아가 P4 라라스퀘어는 인공지능 기술이 접목된 다양한 첨단 매장을 지속해서 유치해가겠습니다.”  

프랑스어로 ‘활기찬’, ‘기분 좋은’, ‘건강하고 맑은’ 등의 의미를 담은 P4 라라스퀘어. 앞으로 P4 라라스퀘어가 세종시의 랜드마크로 자리매김하는 것을 넘어 많은 이들이 활기차고 기분 좋은 인생을 살아갈 수 있는 특별한 안식처가 되기를 기대해본다. 

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