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부동산 직거래 플랫폼 ‘부동산윙’으로 대한민국에서 가장 안전하게 거래한다

부동산윙(주) 유복근 총괄사장 | 2018년 02월호 전체기사
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자신의 라이프스타일에 맞는 주거형태를 찾는 사람들이 증가하고 있다. 최근 개개인이 처한 생활환경이 매우 다변화되어 주거에 대한 니즈도 다양해졌다는 분석이다. 이에 따라 부동산을 계약하기 전에 알고 싶어 하는 정보도 디테일하고 그 양도 늘어났다. 그 정보를 과거에는 현장방문이나 중개업소를 방문하면서 해결했다면, 이제는 모바일 앱이나 사이트를 통해서 정보를 먼저 습득하는 것이 보편화되고 있다. 즉 발품이 아닌 ‘정보의 검색’이 정착되고 있는 것이다. 그렇지만 온라인을 통한 거래는 아무래도 신뢰 문제에 직면하기 마련이다. 허위매물, 사기 등으로 피해를 본 소비자도 많은 것이 사실이다. 이런 가운데 부동산윙(주)(총괄사장 유복근)의 등장이 많은 사람의 관심을 끌고 있다. 부동산윙은 안전과 신뢰, 경제성까지 모두 갖춘 신개념 부동산 직거래망으로 부동산거래의 패러다임을 바꿔 놓을 모멘텀이 될 것으로 예상되고 있다.

부동산윙은 26년간의 부동산 실무교육 경험과 콘텐츠로 부동산 직거래를 실현한 회사다. 그동안 약 1만 2천여 명의 부동산 실무전문가를 배출한 부동산윙이 ‘국민의 부동산 재산권 수호’를 주창하며 그동안 이 세상에 없던 부동산 직거래 플랫폼을 탄생시킨 것이다. 부동산윙은 매도인/매수인, 임대인/임차인이 부동산 거래를 함에 있어 꼭 알고 싶어 하는 정보를 일목요연하게 요약 및 정리하고 거래상 불편해하는 부분을 온라인으로 처리하게 하는 데 성공하였다. 5년 전부터 연구 및 개발해나간 끝에 모든 콘텐츠와 시스템을 완벽하게 구축하여 지난 1월 1일 부동산윙을 론칭 했다. 100% 안전보장 시스템을 비롯해 7단계 77개 항목 정밀분석, 부동산 거래 수수료제로 실현 등 차별화된 서비스로 이미 고객들로부터
‘믿을 수 있는 부동산 플랫폼’이라는 찬사를 받고 있다. 이렇듯 부동산 직거래의 패러다임을 변화시킨 부동산윙 유복근 총괄사장을 만나 부동산윙의 경쟁력과 비전을 인터뷰했다.

Q. 부동산윙을 소개해주신다면
A. 바야흐로 온라인 시대입니다. 법적으로 제한하는 마약과 총기 등을 제외한 모든 물건이 인터넷상에서 거래되고 있습니다. 그럼으로써 중간단계가 사라지게 되었습니다. 그런데 아이러니하게도 사람에게 있어 가장 중요한 재산인 부동산만큼은 인터넷으로 거래되지 못하고 있었습니다. 따라서 저희가 인터넷상에서도 부동산 거래가 쉽고 안전하게 이루어질 수 있게 그동안 쌓아온 노하우와 역량을 발휘하여 양질의 콘텐츠와 시스템을 갖춰 <부동산윙>을 론칭 하였습니다. 직거래를 통해 부동산이 더 안전하고 저 비용으로 거래될 수 있다고 확신합니다. 저희는 100% 가장 안전한 부동산 온라인 거래를 목표로 힘껏 달려가겠습니다.

Q. 부동산윙은 어떤 서비스를 제공하는가
A. 부동산윙에서는 매도/임대인이 본인인증을 반드시 거쳐야합니다. 또한 주소를 공개해 물건을 내놓기 때문에 허위 매물이 있을 수 없습니다. 이와 함께 부동산을 7단계 77개 항목에 걸쳐 물건분석을 실시합니다. 이는 그 어떤 부동산 포털도 제공하지 못하는 서비스라고 자부합니다. 더 나아가 매수/임차 의뢰서를 작성하기만 하면 연관매물을 제공하고, 매도/임대 의뢰서를 작성 시 연관매수자 정보를 실시간으로 제공하며 빠른 거래도 가능케 합니다. 아울러 거래당사자간 채팅시스템과 집 보기 예약 시스템으로 직접거래를, 직거래 안전 시스템으로 안전거래를 실현 중에 있습니다. 뿐만 아니라 ‘내 부동산 등록’을 해두면 타인이 매물등록을 못하도록 알림 기능이 작동돼 내 부동산을 내 손으로 관리하고 지킬 수 있게 합니다.  

Q. 부동산 분석 시 특히 중점 두는 점이 있다면
A. 부동산은 외형만 보고 거래하면 자칫 큰 손해를 볼 수 있습니다. 부동산은 사실 법률에 의해 그 행위제한과 가치가 결정되는 법률덩어리입니다. 부동산을 이해하기 위해서는 반드시 부동산 공법과 사법 등에 관해 어느 정도는 이해하고 있어야합니다. 그 복잡한 법률을 고객이 알기 쉽게 정리한 것이 바로 부동산 7개 분석, 77개 항목에 달하는 조사 분석이라고 할 수 있습니다. 부동산을 거래하기 전에 기본분석(가격, 면적, 건물, 토지정보), 물건분석(건물, 토지현황), 입지분석(도로, 입지성격, 편의시설, 개발계획), 가격분석(최근 주변시세, 매매, 임대수익률), 권리분석(등기권리, 미공시권리분석), 공법분석(토지이용행위제한), 세무분석 등 7대 분석에 중점을 둬 고객이 가장 안전한 거래를 할 수 있도록 최선의 노력을 기울이고 있습니다. 

Q. 여타 플랫폼과 차별화된 부동산윙의 경쟁력은
A. 저희는 <부동산안전거래 법률계약서>를 무료로 제공합니다. 부동산 거래 과정에서 나올 수 있는 여러 문제를 사전에 판례와 함께 정리를 해놓은 것입니다. 그래서 당사자 간에 이 법률계약서를 활용하게 되면 사전합의를 하게 되는 것이고, 판례를 정리해 사전판결의 기능이 있어 혹시나 거래과정에서 문제가 생겨도 법정에서 시간과 비용을 낭비하지 않고 사전 합의한 대로 진행할 수 있습니다. 또한 부동산윙은 중개수수료가 없습니다. ‘중개수수료 내지 마세요!’가 저희의 모토이기도 합니다. 지금까지는 주먹구구식으로 알선행위 정도의 중개서비스가 만연했습니다. 하지만 부동산윙은 완벽한 물건분석서를 제공할 뿐만 아니라 안전하게 거래할 수 있는 <안전거래 시스템>까지 완비하였습니다. 그럼에도 저희는 수수료를 일체 받지 않습니다. 즉, 부동산윙이 중개수수료를 내지 않아야할 이유를 그대로 표현해준 플랫폼이라고 생각합니다. 따라서 부동산윙이 가진 사회적 가치가 굉장히 크다고 자부합니다.

Q. 광고시스템도 도입한다는데
A. 오는 4월에 저희의 플랫폼을 이용한 광고시스템을 도입할 예정입니다. 부동산윙에서는 전국의 모든 매물에 물건분석서가 붙습니다.바로 이 물건분석서 사이사이에 광고를 넣는 시스템으로 운영될 것입니다. 예를 들어 신당동에서 분식집을 운영하시는 분이 광고를 하고자 한다면 신당동에 나와 있는 매물에 광고를 넣으면 됩니다. 만원 정도의 적은 비용으로 가능합니다. 이렇듯 확실한 타깃 마케팅이 가능한 광고시스템 도입으로 향후 큰 반향을 일으킬 것이라 전망됩니다.

Q. 앞으로의 계획은
A. 시중의 권원보험은 등기부에 의존하는 현황변동보험으로 누구나 등기부만 떼면 알 수 있는 정보만 보장하며, 서류상 소유자와 진정한 소유자 중 진정한 소유자의 손을 들어주는 대한민국 법률 때문에 공신력이 떨어집니다. 부동산윙은 국민의 소중한 재산인 부동산을 더 안전하고 편리하게 거래할 수 있도록 직거래 안전 시스템을 보다 강화해나가겠습니다. 다른 나라에도 없는 유일무이한 부동산 관련 콘텐츠와 혁신 시스템으로 한국의 부동산시장을 선진화시키고 세계로 뻗어나가는 부동산윙을 향한 많은 관심과 성원을 부탁드립니다.

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