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남녀노소 모두가 즐기는 문화·쇼핑의 최중심 ‘P4 라라스퀘어’

㈜세성 박대이 사업총괄본부장 | 2022년 01월호 전체기사
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반려동물 양육 인구 1,500만 시대다. 2020년 반려동물 양육 가구는 638만 가구로 집계돼 전년 대비 47만 가구가 증가했다. 즉, 대한민국 전체 가구의 1/4이 넘는 인구가 반려동물을 기르고 있는 것이며, 이는 우리나라 대표 도시로 성장 중인 세종시도 마찬가지다. 2020년 기준 세종시의 반려동물 등록 두수는 1만여 두로 세종시 출범 당시보다 무려 11배나 증가하였으며, 세종시의 도시인구가 계속 늘어남에 따라 반려동물 관련 인프라 확충이 사회적 현안으로 대두되고 있다. 이러한 가운데 ㈜세성(사업총괄본부장 박대이)은 사람과 반려동물의 친환경적 삶을 추구하며, 건강한 생활용품을 만들기 위한 펫 바이오 헬스케어 제조사인 ㈜에코스터프(대표 박혜령)와 업무 제휴 협약을 맺으며 주목받고 있다. 이를 통해 세성이 시행하는 세종 P4 라라스퀘어(LALA SQUARE)에 반려동물 전문 컨비니언스 브랜드숍 입점이 확정되며 세종시 반려인들의 관심이 뜨겁다. 본지에서는 세성 박대이 사업총괄본부장 및 동석한 김재준 세성 라라스퀘어 지원 이사, 박종원 세성 라라스퀘어 지원 본부장, 김채원 세성 라라스퀘어 지원 본부장을 만나 P4 라라스퀘어의 비전을 취재했다.

P4 라라스퀘어는 세종시 나성동 중심상업지구에 지상 12층 규모(연 면적 7만1321㎡)로 건립되고, 총 593개 상가와 오피스텔 57실이 들어설 예정인 복합 상업 시설이다. 세성이 시행하고, 동부건설과 신성건설이 공동으로 시공을 맡은 P4 라라스퀘어는 동시에 625대를 주차 가능한 넉넉한 주차 공간을 확보한 것은 물론 삼우종합건축사사무소와 에이모듈 건축사 사무소 등 자타공인 대한민국을 대표하는 건축사 사무소에서 설계를 맡아 이목을 끈다. 오는 2023년 하반기 이내 오픈 예정인 P4 라라스퀘어는 국내외 브랜드 상품과 기존 세종시에서 만날 수 없었던 유니크한 문화 콘텐츠가 모여있는 복합문화공간을 표방하고 있으며, 단순한 상업 시설을 넘어 패밀리 엔터테인먼트 공연장, 캐릭터 몰, 쇼핑몰, F&B, 오피스텔 등을 모두 품은 세종시의 새로운 랜드마크로 자리매김할 전망이다. 이에 P4 라라스퀘어는 ‘2021 미래건축문화대상’에서 복합 상업 시설 부문 대상을 차지한 것을 비롯해 ‘2021 대한민국 미래경영대상’에서 복합문화쇼핑몰 부문 대상을 연거푸 차지하며 뛰어난 경쟁력을 입증했다.


반려동물 전문 컨비니언스 브랜드숍 입점 확정

세종시의 독보적인 라이프 스타일 커뮤니티가 될 P4 라라스퀘어 지하 1층에는 각종 오락 시설과 프리미엄 슈퍼마켓이 들어선다. 특히 주목할 점은 B존에는 아이들에게 폭발적인 인기인 애니메이션 캐릭터 ‘라바’를 연계한 매장 입점이 확정됐다는 것이다. 이어 지상 1층은 유럽 감성을 마음껏 느낄 수 있는 카페 테라스 거리로 조성할 예정이다. 또한, 2층은 도시상징 광장을 한눈에 조망할 수 있는 식음 시설이 들어서며, 3층은 대형 프랜차이즈 식음 시설 및 판매시설이 입점할 계획이다. 아울러 4층은 공연장과 연계한 카페형 식음 시설 및 이·미용 관련 시설이, 5층과 6층은 체험형 교육 시설과 고액 클리닉 시설 등이 들어서며 각 층이 알차게 구성될 전망이다. 

“P4 라라스퀘어는 A, B, C, D 존으로 이뤄집니다. 이중 B 존에 ‘라바’와 연계된 매장 입점이 확정됐습니다. 이에 P4 라라스퀘어 내에 라바 캐릭터 숍은 물론 라바 전용 카페 등이 입점할 예정이며, P4 라라스퀘어 곳곳에 라바와 연관된 조형물이 다수 설치될 계획입니다. 더 나아가 라바를 활용한 소형 테마파크를 조성하기 위하여 현재 라바 측과 협의하고 있습니다. 이를 통해 온 가족이 편안한 휴식을 즐길 수 있는 P4 라라스퀘어가 될 수 있도록 부단히 정진하겠습니다.”

최근 세성은 또 한 가지 소식을 발표했다. 지난달 14일 세성은 에코스터프와 업무 제휴 협약을 체결했다. 김재준 세성 라라스퀘어 지원 이사는 “이번 업무 제휴 협약을 통해 P4 라라스퀘어 6층 B 존에 프리미엄 펫 컨비니언스 스토어 브랜드 ‘에코펫그라운드’(가칭)가 들어서게 되었습니다. 이에 따라 수많은 세종 반려인의 편의성 및 애견문화향상에 이바지할 수 있을 것으로 전망됩니다”라고 기대감을 숨기지 않았다. P4 라라스퀘어에 입점할 에코펫그라운드는 펫 컨비니언스 스토어로 약 160평 규모로 들어선다. 이곳은 반려동물 프리미엄 스토어, 반려동물 병원, 반려동물 호텔 등으로 구성되며, 이를 통해 반려동물을 위한 고급화된 서비스를 제공하여 높은 만족도를 이끌 전망이다. 에코스터프는 친환경 전문기업으로 반려동물과 관련된 모든것을 어플 ‘펫싹’을 통해 서비스를 제공하고 있으며 물에 녹는 강아지 배변봉투 ‘이지풉백’을 개발하여 강아지의 변을 담아 공원이나, 공용 화장실 변기에 바로 버릴수 있어 각광을 받고 있다.


다양한 미래 가치 지닌 프리미엄 핵심 상권 

박종원 세성 라라스퀘어 지원 본부장은 “P4 라라스퀘어는 세종아트센터, 국립세종박물관단지, 국립세종어린이박물관 등 다양한 문화·관광 인프라를 연결한 다원 집객 라인으로 끊임없는 상주 수요확보를 흡수하는 최대 집객력을 지닌 최고의 입지에 있습니다. 또한, 세종시 제2 생활권 약 30,000여 세대 대규모 아파트 단지의 배후 수요와 정부 청사 및 행정기관 등 상주 근무자 수요가 풍부하게 형성되어 있습니다. 이에 P4 라라스퀘어는 단연 세종시를 대표하는 상업 시설 프리미엄을 지닌 핵심 상권입니다”라고 P4 라라스퀘어의 강점을 밝혔다. 

이와 함께 P4 라라스퀘어는 사통팔달 도로망 중심에 있는 것을 비롯해 기업회의, 관광, 컨벤션, 전시, 호텔 등을 아우르는 MICE 인프라도 갖췄다. 아울러 P4 라라스퀘어 인근 공연장에 지난 20년간 어린이들을 위한 뮤지컬을 만들어 많은 팬을 확보한 극단 레오레미가 들어오기로 확정된 것도 이곳의 경쟁력을 높이는 요소다. 

김채원 세성 라라스퀘어 지원 본부장은 “연간 500만 명 이상이 이용하는 BRT 노선이 바로 앞에 있고, 세종 KTX역 건립, 나성동 지하철역 신설 등 호재도 P4 라라스퀘어를 논할 때 빠질 수 없는 대목입니다. 여기에 ‘국회세종의사당 건립’이라는 최대 호재까지 더해진 P4 라라스퀘어를 향한 투자 열기는 연일 고조되고 있습니다”라고 P4 라라스퀘어에 투자해야 하는 이유를 역설했다.


누구나 가고 싶은 P4 라라스퀘어 

“P4 라라스퀘어는 그동안 세종시에서 만나보지 못했던 독창적인 문화 콘텐츠가 한데 어우러져 있는 온·오프라인 복합 상업 시설입니다. ‘복합문화공간’이라고 칭해도 될 정도로 문화·놀이 시설 확충에도 심혈을 기울이고 있으며, 인공지능·블록체인 기술을 활용한 소비 편의 시스템도 구축하기 위하여 최선을 다하고 있습니다. P4 라라스퀘어가 남녀노소 누구나 가보고 싶은 특별한 곳이 되기를 소망합니다.”

세성 박대이 사업총괄본부장은 현재 ‘아마존 고’ 등과 같은 스마트 매장 유치를 위하여 박차를 가하고 있다. P4 라라스퀘어는 여기서 더 나아가 인공지능, 머신러닝 등 혁신 기술이 접목된 다양한 첨단 매장을 계속해서 유치해나갈 계획이다. 앞으로도 세성 박대이 본부장이 유능한 구성원들과 함께 P4 라라스퀘어를 우리나라를 대표하는 복합문화공간으로 만들어가기를 진심으로 기대해본다.            

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